自7月末以来,各地开始陆续出台“保交楼”的相关举措。
据《每日经济新闻》记者不完全统计,自8月以来,包括南宁、湖州、石家庄、郑州、合肥、萍乡、江西省信丰县、安徽省南陵县、浙江泰顺县、安徽宿州等在内的10余个城市陆续出台“保交楼”的相关举措,内容包括“一对一帮扶”、设立纾困基金、鼓励收购销房作为保障安置用房等。
分析人士指出,目前各地对“保交楼”的高度重视,有利于提振购房者信心,而在解决交付问题之后,房地产整体的行业修复阻力也将大幅减小。
多地推“保交楼”举措
“保交楼、稳民生”已成为近期房地产市场的主旋律。8月19日,南宁市住房和城乡建设局宣布,已设立以政府主导、市场化运作为原则的平稳房地产基金。据悉,该基金首期由南宁轨道地产集团、南宁交通投资集团、南宁威宁房地产公司、江苏言睿产业投资基金作为管理人,基金首期规模30亿元,聚焦于住房类房地产问题项目。
8月15日,南宁市平稳房地产基金签署完毕基金协议、完成工商登记、开立银行账户,基金正式设立。首笔出资已于8月18日完成缴付,后续资金将陆续到位,现已围绕“保交楼、稳民生”开展工作,对部分项目进行调研。
8月17日,江西萍乡召开稳定房地产市场工作联席会议第一次会议,提出要以“保交楼”为首要目标,明确楼盘“复工期”“竣工期”“交房期”,全力解决复工交楼问题。
8月15日,湖州发布《关于持续促进湖州市房地产平稳健康发展的通知》提到,鼓励国有企业收购困难房地产企业的滞销房作为保障安置用房,加大对风险项目的处置力度,提供税收等政策支持。
8月16日,宿州发文称,支持优质房地产企业兼并收购出险和困难大型房企的优质项目。
而在本月月初,郑州发布的《郑州市房地产纾困基金设立运作方案》中提到,由中心城市基金下设专门的地产纾困基金,规模暂定亿元,纾困基金将通过市场化、法制化的方式促进“保交楼”。
8月24日下午,诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄通过