今年定下个小目标，买套好房子。自从楼市调控*策出台后，大家都在关心房价的变化，作为全省的房价“洼地”，近日，泰顺一场火爆的土地拍卖，直接预示了泰顺房价的变化趋势！！
5月8日上午，泰顺县国土资源局首次以网上交易系统拍卖近两年为数不多的出让宅地，泰顺县新城区LZ-04-01-1。吸引了多达8家房企的参与，其中不乏中梁、碧桂园及本土桃园置业等实力房企的参与。
泰顺县新城区LZ-04-01-1地块位于泰顺县罗阳镇新城区。出让面积㎡（47.亩）。土地用途为住宅用地，出让年限70年。容积率≥1.0且≤1.5，建筑密度≤30%，建筑限高36米。
该地块拍卖起始价万元，一开始8家房企就显现出激烈的争夺态势，从上午10：10开始竞相报价，经过94轮报价，用了1.5小时报价就达到了万元，价格封顶。
转而进入配建保障房报价阶段，进入下半场，仍有4家开发商报价紧追不舍，最终经过轮报价，用时2.5小时，该地块以1.亿元+平保障房成交。最终由华鸿（泰顺诚盛置业有限公司）拍得。
据业内人士透露，该地块楼面价综合计算.4元/平方米，溢价率达到69.7%。泰顺房价的“万元时代”又一次得到市场的验证！！
相信作为“泰商故里”，你们都明白“今年首场宅地拍卖的高溢价反映了什么？”是的，他体现了近两年泰顺县房地产市场的火爆景象。
同时泰顺县持续推进“小县大城关”建设，近期县城将达到10万人，远期将达到15万人，然而，优质商品房的数量却是“供不应求”。已经建成的商品房仅1万多套，县城商品房已经几乎零库存，且城区优质地块储备已经很少。
泰顺是目前全省少有的房价刚迈入万元的县城，周边文成房价已达两万，这说明什么？将来，泰顺这个房价“洼地”的每一块宅地出让都将引来众多房企的火爆参与，房子的稀缺也将带来整体房价的上涨。
作为购房者，我们无法把控整体的房价趋势，我们能做的就是抓住时机，在最合适的时间买最合适的房。
（以上文字内容转自媒体，不代表本