随着暑假的到来，辽宁丹东迎来了大量游客
来源：腾讯棱镜（lengjing_qqfinance），原标题《下注丹东的浙江商人》，作者：宸沙，编辑：杨颢，文中观点不构成投资建议。
国人对东北边境城市丹东的“投注”热情还在持续。
7月11日，在绵密的冷雨中，丹东国门湾新城区，来自浙江的张明（化名）等一行五人，在当地房地产中介杨先生引领下，从丹东市区驱车约10公里至此。
“这像我们江浙一带九十年代左右的经济开发区，产销住一体。”转了一圈新城区与邻近工厂比较集中的经济园区后，张明对中介说。
随后，一干人在新城区银河大街与国安路交汇处吉祥家园附近驻足，周边人迹罕无。
“这里工厂有生产吗？”指着不远处一座看不出动静的厂房，张明问中介。
“有生产啊，只是大多不住这里。”
透过周边一幢幢大楼的一层层窗户，基本不见窗帘等人居迹象。
“几乎是一座空城，当地人是不会住到这里的，也很少会到这里来买房。”中介说到”空城“一词的时候，迟疑了一下。但他很快又开始流畅地解说，就拿这一带的房子说吧，价格都涨上来了，买的都是你们外地来的，浙江和韩国人居多。“三个月前，这里的房价每平方米基本都在元左右，现在一晃，都了。”
丹东这几个月，房价如临风口。据7月17日国家统计局公布的数据，丹东今年6月新建商品住宅销售价格指数环比上涨3.3%，同比上涨15.0%，领跑中国70个城市。
”这种情形是从朝鲜炸掉核试开始的。“中介杨先生继续解说。
丹东这一波热度，张明等人准备冲入的动因，都是在博朝鲜“改革开放”。他们认为，这对中国，尤其对丹东，利好确实明显。
丹东的老城区，狭长带状，建设已基本定型，城市的发展空间和经济发展的承载能力基本处于饱和状态。
目前，一个是新区，另一个是东港市（丹东的一个县级市），属于*府提升或者突破口之一。尤其东港市辖区内的丹东港，是我国东北东部地区的出海大通道，也是连接俄罗斯、蒙古、韩国、日本最便捷的物流大通道。目前，丹东有13个口岸通向朝鲜，中国对朝鲜出口贸易的四分之三会从丹东运出。
张明所在的浙商这个群体，投资触角遍布全球，善于四处寻觅风口，且行动敏捷。他们的投资习惯国人其实都明了，就是喜欢抱团，鲜见单打独斗，进驻一个市场，往往是整一个圈子产业链式的腾挪。即便表面看上去是一个资本大佬出手，而实质上，背后缔结的，还是一个层级化的大小财团。
如今，他们进驻丹东的模式也基本如此。
张明等人这次丹东考察，实际上也是一个民间自发组织的代表团。他的圈子里，有小商品制造、原料供销等领域的小企业主。